2026년 재산세 계산기

공시가격에 공정시장가액비율을 곱합니다. 주택은 60%가 기본이고, 1세대 1주택은 공시가격 3억 이하 43%, 3~6억 44%, 6억 초과 45%로 더 낮습니다.

공시가격 9억원 이하인 1세대 1주택만 특례세율(0.05~0.35%)을 적용합니다. 9억을 넘으면 공정시장가액비율은 45%로 낮게 적용되지만 세율은 표준세율(0.1~0.4%)로 돌아갑니다.

매년 6월 1일 소유자에게 부과하고, 7월과 9월에 절반씩 나눠 냅니다. 6월 1일 이전에 팔면 그해 재산세는 내지 않습니다.

도시계획사업 재원으로 쓰는 세금으로, 과세표준의 0.14%가 붙습니다. 대부분의 시·구 지역이 대상이며 조례로 0.23%까지 정할 수 있습니다.

아닙니다. 종부세는 공시가격 합계가 일정 기준(1세대 1주택 12억, 그 외 9억)을 넘을 때 12월에 따로 부과됩니다. 이 계산기는 재산세만 다룹니다.